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2021-07-26

Kleine Fortschritte bei Heizung und Sanitär

Nach einer Woche Abwesenheit konnten wir am 21.7. kleinere Fortschritte bewundern:

Im Bad und WC wurden die Armaturen montiert



sowie die WCs.


Die Außeneinheit der Wärmepumpe wurde angeliefert und in der Diele deponiert.


Die Abdeckungen der Be- und Entlüftungsgitter in den Decken wurden ebenfalls montiert (auch wenn das wenig sinnvoll ist, da man das Ganze ja wieder abmontieren muss zum Streichen ... außerdem muss noch erheblich verspachtelt werden).


Es sind zwar nur kleine Fortschritte, aber immerhin...

Außerdem wurde im Fitnessraum eine Steckdose versetzt (keine Ahnung warum, hatten wir nicht angefordert) und das verbleibende Loch nicht zugespachtelt.


Insgesamt ist noch Einiges an Spachtel/Schleifarbeit zu leisten, bevor man mit den Malerarbeiten beginnen kann.

In der Woche darauf wurden weitere Armaturen montiert (Dusch- und Wannenbrause, Regenbrause) und die Außeneinheit der Wärmepumpe war ausgepackt, stand aber immer noch in der Diele herum.

Im HTR wurden weitere Geräte montiert (sind aber noch nicht in Betrieb):

  • Die Lüftungsanlage


  • Batterie und Wechselrichter der PV-Anlage


  • Überspannungsschutz

  • Rückspülfilter und Zähler für den Außenwasseranschluss sowie die Wasserleitungen drumherum


Da der Zeitpunkt für den Sommerurlaub (in dem wir die Malerarbeiten in Eigenleistung erbringen wollten) immer näher rückt, und die Spachtelarbeiten immer noch nicht zufriedenstellend erledigt sind, habe ich beim Bauleiter noch einmal Druck gemacht, damit das erledigt wird. Er will sich kümmern...








2021-06-01

Estrich fertig

Der Estrich wurde tatsächlich mit einer Woche Verspätung am Samstag gelegt (oder gegossen?). Da ich nicht dabei war, kann ich zum Prozedere nicht viel sagen, sondern nur das Endergebnis begutachten.

Im Schlafzimmer schaut ein seltsamer Pin aus Kunststoff aus dem Estrich heraus...was das wohl ist?






Die Dehnungsfugen sind alle da, wo sie sein sollen, und der Boden sieht glatt und eben aus.

Viebrockhaus hat eine Spezialmischung für den Estrich, die wesentlich weniger Wasser benötigt und daher schneller trocknet als üblich (nur 2 Wochen statt sonst üblich 4-6 Wochen, und begehbar nach 24h). 

Sonstige Fortschritte:
Die aufgemeißelten Stellen der Außenwasserhähne wurden wieder zugespachtelt.


Die Badewanne passt nun offenbar in die Trockenbau-Nische, ist aber noch nicht angeschlossen, und es gibt relativ große Spalten zum Estrich hin, die noch geschlossen werden müssen.


Die Heizung wurde mit Wasser befüllt, ist aber noch nicht in Betrieb. Blöderweise wurde der Aufkleber zum Befüllen nicht ausgefüllt, so dass man nicht weiß, wie/ob entsalzt wurde.



Im HTR unter der Decke wurden ein paar Lüftungsrohre verlegt, aber das zentrale Lüftungsgerät ist noch nicht montiert.


Ein paar der gröbsten Unebenheiten an den Stoßkanten der Fertigteile für die Decke wurden verfugt und grob abgeschliffen, aber da ist noch eine Menge zu tun.



Und der Spitzboden, den ich eine ganze Weile nicht betreten konnte, ist auch fertig gedämmt und rund um die Luke wurde ein Geländer installiert.






2021-04-12

Dach eingedeckt

Als ich heute nach mehr als einer Woche Abwesenheit wieder zur Baustelle komme, ist das Dach bereits komplett eingedeckt! Laut Bauleiter sollten die Dachdeckerarbeiten erst heute starten, aber wahrscheinlich haben sie letzte Woche schon angefangen...ich kann mir jedenfalls nicht vorstellen, dass das alles an einem Tag entstanden ist. Und sehr gut gemacht, man sieht jedenfalls keine roten Schnittkanten bei den schwarzen Ziegeln.



Einzig an den beiden Kehlsparren fehlt noch etwas (wahrscheinlich wurden die entsprechenden Ziegel noch nicht angeliefert...)


Die Be- und Entlüftungsöffnungen über dem Haustechnikraum sind auch schon eingebaut.


Für die Durchführung der Kabel der PV-Anlage gibt es einen Spezialziegel, der im Moment noch am unteren Rand (also direkt über der Regenrinne) angebracht ist. Dieser wird später bei der Installation der PV-Anlage an die benötigte Stelle gesetzt, d.h. mit einem anderen Ziegel getauscht.


Vorher...

... und nachher:


Auch die Regenrinnen und Fallrohre sind bereits angebracht.





Morgen sollen Fenster und Türen eingebaut werden, die Lieferung steht schon da.


Ich konnte aus den Beschriftungen der Fenster nicht erkennen, welches die mit Schallschutzverglasung, Sonnenschutzverglasung, einer Kombination von beidem, oder der Standard (also nichts davon) sind. Von den 2-flügeligen Fenstertüren gibt es 4 Stück, und jede der 4 Varianten kommt einmal vor. Ich bin mal gespannt, ob ich morgen mehr erkennen kann, denn ich will ja sichergehen, dass alles richtig eingebaut wird.




2021-03-26

Erdgeschossdecke

Heute kommt das ansonsten gut geölte Viebrockhaus-Uhrwerk zunächst ins Stocken: Die fertig gegossenen und armierten Betonplatten, die später die Unterseite der Decke bilden, stehen pünktlich um 7:00 Uhr bereit, 

ebenfalls der Schwerlastkran von Dornseiff, der diese abladen soll. 

Allerdings ist die Baustelle nicht geräumt, so dass der Kran keinen Platz hat, seine seitlichen Ausleger auszufahren. Letzte Woche war extra jemand von Dornseiff vor Ort, hat die Baustelle angeschaut, Bilder gemacht, und Viebrockhaus mitgeteilt, was noch weggeräumt werden muss. Aber statt die Container wegzuräumen, steht jetzt noch mehr Kram im Weg herum. Eine Genehmigung für eine Straßenteilsperrung liegt auch nicht vor. Der Kranführer weigert sich, den Kran mitten auf die Straße zu stellen (und damit faktisch eine Vollsperrung durchzuführen, für die erst recht keine Genehmigung vorliegt). Das wäre auch blöd, weil es sich bei der Straße um eine Sackgasse handelt, und dann käme niemand mehr rein oder raus. 

Es gibt ein paar unschöne Wortwechsel zwischen den Leuten von Viebrockhaus und Dornseiff, jeder informiert seine Partei, und dann ist erstmal Warten angesagt. Ich mache mich zwischenzeitlich nützlich mit Kaffee kochen, aber natürlich mische ich mich nicht ein. Kurz vor 8:00 Uhr wird die Wärmepumpe geliefert und am Straßenrand abgestellt,



gegen 8:30 Uhr kommt noch ein zweiter LkW mit weiteren Betonplatten, aber auch der geht in die Warteschleife.

Die Leute von Viebrock stellen in der Zwischenzeit im Innenraum Stützpfeiler auf.


Kurz bevor die Leute von Dornseiff wieder abfahren wollen, kommt dann doch noch ein LkW von Viebrock und räumt etwas Material auf der Baustelle weiter nach hinten und vor allem lädt die Container auf (der Wassertank bleibt aber komischerweise stehen).


Das ist dann zwar immer noch nicht wie erwartet, aber der Kranführer hat nun genug Platz, um sein Gefährt so zu manövrieren, dass er seine Ausleger ausfahren kann. Die Räder sind offenbar individuell drehbar.


Das ist Millimeterarbeit und ganz schön beeindruckend.


Endlich steht er nur noch auf seinen 4 Auslegern, und Autos kommen auch noch (knapp) vorbei.

Um kurz nach 10:00 Uhr (also mit etwa 3 Stunden Verspätung), kann endlich das Abladen beginnen. Allerdings werden zunächst noch die übrig gebliebenen Ytong-Steine mit dem Kran aus dem Innenraum nach draußen befördert sowie die Wärmepumpe ins Haus geladen.


Dann kommen endlich Stück um Stück die Betonplatten aufs Dach.




In etwa 1,5 Stunden werden ca. 20 Tonnen Material abgeladen. Danach können die LkW abfahren,  aber der Kranführer muss noch etwas warten, weil er später noch einmal gebraucht wird.

Die Platten haben Aussparungen für die Spitzbodenöffnung und die Zuluft- bzw. Abluftventile der Lüftungsanlage in den einzelnen Räumen. Auf die Lüftungsöffnungen werden gebogene Kunststoffhauben aufgesetzt und daran die Schläuche angesetzt und durch die Armierungen geschoben.



Rund um die Decke wird eine 18cm hohe Kunststoffverschalung angebracht.

Nach weiteren 3 Stunden kommt dann der Kranführer nochmal kurzzeitig zum Einsatz und befördert die Armierungslagen nach oben.

Diese werden dann, analog zum Vorgehen bei der Bodenplatte, auf der Decke verteilt und miteinander verdrahtet.

Fertig sieht das dann so aus:





Und von innen:




Die Spitzbodenöffnung ist sehr nah an einer Wand, hoffentlich stört das später nicht beim Auf- und Abgehen...


Das Tagewerk ist damit beendet. Der Beton soll dann morgen angeliefert werden, aber das bekomme ich nicht mehr mit, da ich heute abfahre.